Участникам боевых действий и лицам, к ним приравненных, предусмотрен отвод в собственность или пользование земельных участков. Причем в первую очередь. Земля атошникам, как ее бесплатно получить и есть ли ограничения — далее.
Земля атошникам. Бесплатно — это сколько?
Безвозмездно передают земельные участки в собственность в следующих размерах:
- до 0,12 га — садоводство;
- до 2,0 га — личное сельское хозяйство;
- не больше, чем 0,25 га — строительство и обслуживание жилого дома в селах; поселка — до 0,15 га; в городах — до 0,10 га.
Земля атошникам. Куда обращаться?
Участники АТО должны обратиться с ходатайством в орган исполнительной власти или местного самоуправления. Это:
- сельский, поселковый, городской совет (вопрос относительно земель коммунальной собственности);
- областной, районный совет (если вопросы совместной собственности территориальных общин);
- районная государственная администрация передает земельные участки из земель госсобственности в селах, поселках, городах, для всех нужд (за пределами населенных пунктов);
- областные госадминистрации на их территории передают земельные участки из земель госсобственности в собственность или пользование в пределах городов и за пределами. Также те участки, которые не входят в состав определенного района;
- Главное управление Госслужбы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра в области.
Кабмин решает, передавать/предоставлять государственные земли. В частности, если речь идет о пашне, многолетние насаждения для не с/х нужд, леса, также земельные участки природоохранного, оздоровительного, рекреационного назначения и особо ценных земель.
Ходатайство. Что в нем должно быть?
Нужно отметить целевое назначение земли и ориентировочные размеры. К этому документу следует добавить:
- графические материалы. То есть отметить желаемое место расположения;
- копию паспорта и копию идентификационного номера;
- документ, удостоверяющий участие в АТО.
Чиновники не имеют права требовать дополнительных материалов и документов. А соответствующее решение должны принять в течение 1 месяца.
Когда могут отказать?
Только когда местоположение объекта не соответствует требованиям законов, принятых в соответствии с нормативно-правовыми актами, генеральными планами населенных пунктов и другой градостроительной документации.
Если уполномоченный орган позволил разрабатывать проект землеустройства на отвод участка, то следует заказать соответствующее изготовление. Исполнитель только один человек, имеющий сертификат инженера-землеустроителя. По проекту, то его разрабатывают согласно договору. Исполнительные сроки — до 6 месяцев.
Далее проект должен согласовать территориальный орган Госгеокадастра. Если лицо планирует расположить земельный участок в населенном пункте или когда речь идет о строительстве, то необходимо согласие управлений, занимающихся вопросами градостроительства и архитектуры местной госадминистрации или местного совета. Вместе с тем, проект могут согласовать: структурное подразделение областной, Киевской или Севастопольской городской госадминистрации в сфере охраны окружающей природной среды; орган исполнительной власти (культурное наследие) центральный орган (лесное хозяйство); центральный орган (водное хозяйство).
Рассмотреть должны в течение 10 рабочих дней с момента получения проекта.
Государственный земельный кадастр. Регистрация
Для того, чтобы зарегистрировать земельный участок следует обратиться в Госгеокадастр по месту расположения участка. Необходимый пакет документов:
- заявление о внесении сведений в Госгеокадастр;
- оригинал документов по землеустройству;
- документация по землеустройству (электронный документ).
Заявление рассматривают в течение 2 недель. Сведения в Госгеокадастр вносят бесплатно.
Регистрация права в Госреестре прав на недвижимость
Нужно обратиться к уполномоченному субъекту, который проводит соответствующую госрегистрацию. Таков исполнительный орган сельского, поселкового или горсовета или к местная государственная администрация (в т. ч. центры предоставления админуслуг).
Государственную регистрацию прав на земельный участок могут осуществлять лишь юридические лица, что имеют аккредитацию Минюста, а также нотариусы.
Пакет документов:
- заявление установленного образца (форма госрегистратора);
- документ, удостоверяющий личность;
- заверенная копия решения о безвозмездной передаче земли в собственность или в пользование;
- выписка из Госземельного кадастра об участке;
- документ-квитанция (подтверждение оплаты за госрегистрацию — 0,1 прожиточного минимума для трудоспособных).
Если Вам необходима юридическая помощь, информацию о консультировании Вы можете получить на странице Регистрация.
