«Строительная амнистия» является шагом со стороны государства на встречу украинцам, которые в свое время не оформили свое строительство. Причины могли быть разными — от незнания законов до территориальной недоступности определенных органов. Таким образом, в Украине начал действовать соответствующий приказ Минрегионразвития. Вместе с ним заработал механизм строительной амнистии, который рассчитан на дачные и частные дома, которые были построены без разрешительных документов. На сегодняшний день, говорят в Госархстройинспекции, каждый может обратиться за помощью и не волноваться больше за свои «незаконные» объекты.
Строительная амнистия. На какие объекты она распространяется?
Механизм заработал, а следовательно и к узакониванию своих самовольных построек можно готовиться, то есть готовить пакет документов.
Строительная амнистия распространяется на следующие объекты:
- индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, имеющие общую площадь не более 300 кв. м.;
- хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, имеющие так же общую площадь до 300 кв. м. При этом построены с 5 августа 1992 по 9 апреля 2015 года;
- здания и сооружения, имеющие сельскохозяйственное назначение и были построены до 12 марта 2011 года.
Главным условием является то, чтобы объекты соответствовали целевому назначению земельного участка. То же касается строительных норм и прохождения технического обследования.
Чтобы амнистировать такую недвижимость необходимо представить:
- заявление о принятии объекта в эксплуатацию (если есть совладельцы земельного участка или объекта нужны и их подписи);
- заполненную декларацию о готовности ввести объект в эксплуатацию (1 экземпляр);
- отчет о проведенном техническом обследовании.
К вышеуказанным документам нужно подать и копии:
- о праве собственности или пользования земельным участком;
- технического паспорта, должна быть отметка, что объект можно разместить и провести надежную и безопасную эксплуатацию. Стоит заметить, что техпаспорта, которые состояли до того, как вступил в силу Порядок, должны иметь отметки, что проведенно техническое обследование.
Относительно места расположения объекта, то его должен согласовать местный орган градостроительства и архитектуры.
Строительная амнистия. Процедура
В Госархстройинспекции отметили, что эта строительная амнистия является бессрочной. А осуществлять ее будут по простой схеме.
После того, как в орган ГАСИ подали необходимые документы и заявление, нужно ждать ответа. Время ожидания — до 10 рабочих дней. Далее — решение о введении объекта в эксплуатацию.
Штрафных санкций, говорят, применять не будут. Речь идет о самовольном строительстве и эксплуатации таких объектов владельцами/пользователями земельных участков.
На территории Украины уже сотня новосозданых органов архстройконтроля. Их создало местное самоуправление. Соответственно, от ГАСИ получили такие полномочия. Это означает, что для жителей различных населенных пунктов — это возможность прийти в местные инспекции. Таким образом, решить вопрос на месте.
Если Вам необходима юридическая помощь, информацию о консультировании Вы можете получить на странице Строительная лицензия.
