Минрегионстрой запустил механизм строительной амнистии — легализации построенных без разрешения частных и дачных домов. Узаконить же самовольное строительство можно собственникам жилых домов, дач и приусадебных зданий, где площадь до 300 кв.м. При условии, что сведены были с 5 августа 1992 по 9 апреля 2015 года.
Самовольное строительство. Легализация
Объекты самостроя, что можно легализовать:
- индивидуальные (усадебные) жилые, садовые, дачные дома, имеющие общую площадь не более 300 кв. м, также хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения (с 5 августа 1992 по 9 апреля 2015 года);
- здания и сооружения с/х назначения, построенные до 12 марта 2011-го;
- объекты должны быть возведены на земельных участках по государственным строительным нормам (ГСН).
Самовольное строительство. Пакет документов
Если самострой решили узаконить, то необходимо выполнить следующие действия:
- заказ и проведение технической экспертизы объекта;
- подача заявления в территориальный орган ГАСК;
- составление и представление в ГАСК декларации о готовности объекта к эксплуатации;
- подача копии документа о праве собственности на землю, где возведен объект строительства;
- представление в ГАСК копии техпаспорта объекта.
После подачи документов нужно ожидать разрешения. По правилу в течение 10 дней. После стоит позаботиться о присвоении почтового адреса объекта, зарегистрировать имущественное право. Почтовый адрес присваивается в органах местного самоуправления. Имущественные права — у государственного регистратора.
Сколько стоит?
Закон говорит об услуге как бесплатной. Однако есть и другие платежи. К примеру, техосмотр объекта может стоить как 1000, так и 10-15 тыс. грн. Сумма будет зависеть от размера объекта и самой компании. А право на проведение техобследования есть в лицензированных компаниях — бывших БТИ или частных структур.
От беготни могут конечно спасти и другие компании, так сказать узаконить «под ключ». Однако сумма может достичь 50-70 тысяч гривен.
Что касается штрафов за незаконное строительство, то могут наложить в случае подачи заявления от третьего лица в орган архитектурно-строительного контроля. В таком случае их можно обойти при собственной инициативе легализовать объект.
Если Вам необходима юридическая помощь, информацию о консультировании Вы можете получить на странице Строительная лицензия.
