В предыдущей статье мы частично упоминали о тех, кто освобождается от уплаты налога на недвижимость. В этой статье мы более подробно опишем налог на недвижимость, который не нужно платить отдельным категориям населения. А также о самых штрафах, которые предусмотрены для неплательщиков.
Налог на недвижимость. Что не облагается?
Итак, это:
- здания детских домов семейного типа;
- общежития;
- жилая недвижимость, которая является непригодной для проживания, признанной таковой по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной общины;
- объекты жилищного недвижимого имущества, принадлежащих детям-сиротам, детям без родительской опеки, детям с инвалидностью, которых воспитывают матери-одиночки (не более 1 объекта);
- мафы и объекты нежилой недвижимости на рынках;
- объекты, принадлежащие многодетным или приемным семьям, где 5 и более детей.
Органами местного самоуправления по местонахождению объекта может дополняться перечень объектов и самих владельцев.
К примеру, во Львове не облагаются неподвижные объекты:
— находящиесь в собственности АТОвцев;
— гаражи.
Напомним, с 1 января 2018 года земельный налог не платят лица с инвалидностью 1 и 2 группы, физлица, воспитывающие 3 и более детей до 18-летнего возраста, пенсионеры (по возрасту), ветераны войны, пострадавшие в результате Чернобыльской катастрофы и тому подобное.
Такое распространение действует на земельные участки по каждому виду использования в пределах граничных норм:
- вести личное сельское хозяйство до 2 гектаров;
- приусадебный участок: в селах — до 0,25 гектаров, в поселках — не более 0,15 гектара, в городах — до 0,10 га;
- относительно индивидуального дачного строительства — до 0,10 га;
- строительство индивидуальных гаражей — до 0,01 га;
- для ведения садоводства — не более 0,12 га.
Причина того, что в сообщениях/квитанциях не расписывают формулу расчета
Форму налогового уведомления утверждает Министерство финансов Украины. Насчитывается по данным Госреестра вещных прав на недвижимость или на основании оригиналов документов о праве собственности. Исходя из этого, у каждого физического лица есть возможность самостоятельно проверять сумму начисленного налога. Для этого перемножить площадь неподвижных объектов на ставку налога.
Несвоевременная оплата. Штрафы
Штрафы предусмотрены, если:
- задержка 30 календарных дней — 10% погашенной суммы долга;
- задержка больше 30 календарных дней — 20% погашенной суммы налогового долга.
В случае просроченных сроков присылают налоговое требование, при этом указывается сумма задолженности. Если же налогоплательщик и на нее не реагирует, то имущество арестовывают, пока не выплатит долг.
Оплата своевременная, но не поступила. Как действовать?
К примеру, лицо уплатило налог, но через «Укрпочту» не дошло. В таком случае следует обратиться к ГФС с доказательствами оплаты.
Налог на недвижимость. Неправильно начисленные налоги
У плательщиков для этого есть право прийти в контролирующий орган с письменным заявлением. Если же он обнаружит несоответствие (должны быть доказательства — подтверждающие документы), то сделает перерасчет. Тем самым отправит новое налоговое уведомление. Соответственно, предварительное отменяется.
Если Вам необходима юридическая помощь, информацию о консультировании Вы можете получить на странице Обжалование решений налоговых органов.
