Нередко люди, проживающие в селе не имеют никаких документов, подтверждающих их право собственности на дом. Проходят года и неожиданно выплывает такая ситуация, возникает куча проблем. Ведь такое жилье по закону не является имуществом, соответственно и отсутствует право им распоряжаться. Как избежать неприятностей, каким образом оформить дом в деревне — далее в статье.
Право собственности. Оформление дома в селе
Все больше людей из сел обращаются с проблемой оформления своего дома. Поскольку произошли изменения и заключить договор с газоснабжающими организациями, оформить наследство или дарение без правоустанавливающих документов практически нереально. Как же решить эту проблему?
Техническая инвентаризация
Чтобы провести процедуру, необходимо обратиться к Государственной регистрационной службе Украины. Занимается этим эксперт по инвентаризации. Он замеряет все объекты недвижимости: дом, погреб, гараж, выгребную яму и тому подобное. Таких специалистов можно найти в Укргосреестре и частных организациях, которые проведут быструю и качественную инвентаризацию. Сама же процедура займет не более 10 дней. А после хозяин получит техпаспорт с начертанным участком и сооружениями.
Государственная архитектурно-строительная инспекция
Туда следует подать следующий пакет документов:
- документы на землю (государственный акт или свидетельство о праве собственности на землю или договор земельной аренды, или справку из сельского совета о отсутствии задолженности по уплате налога на землю);
- техпаспорт с проведенной инвентаризацией;
- декларацию о готовности дома к эксплуатации.
Зарегистрируют в течение 10 дней. По завершению выдадут соответствующую декларацию.
Государственная регистрационная служба
Нужно предоставить:
- заявление о регистрации права собственности;
- технический паспорт на дом;
- зарегистрированную декларацию;
- копию паспорта хозяина, идентификационный код;
- документы на землю под домом.
Срок регистрации — 14 дней. В результате выдадут госакт о праве собственности и выписку о госрегистрации права собственности (услуга платная).
В общем, процесс оформления права собственности на дом займет около 1,5 — 2 месяцев. Только тогда появится возможность продать, завещать или подарить недвижимое имущество.
Если Вам необходима юридическая помощь, информацию о консультировании Вы можете получить на сайте.
