Большая часть украинцев, которая приобрела жилье столкнулась с обязанностью уплаты сбора в Пенсионный фонд Украины. Это — 1% от стоимости объекта недвижимого имущества. При удостоверении договора купли-продажи, нотариус отказывает, когда платежи не внесены. Руководствуются же частью 8 статьи 49 ЗУ «О нотариате». Относительно соответствующей уплаты, то это предусмотрено ЗУ «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование«, ст. 4. Далее — уплаченный сбор в Пенсионный фонд при покупке квартиры, нюансы.
Сбор в Пенсионный фонд. Нюансы возврата при покупке жилья
Не каждый знает, что плательщики сбора на обязательное государственное пенсионное страхование — это предприятия, учреждения и организации, физлица, которые покупают недвижимость (п. 9 ст. 1 Закона). Как исключение — госпредприятия, учреждения и организации, приобретающие такое имущество за счет бюджетных средств, учреждений иностранных государств. Также это касается тех, кто находится в очереди на получение жилья или же покупают его впервые.
Уплата является обязательной, так как нотариус не имеет технической возможности удостоверить договор купли-продажи без проверки уплаты сбора в Пенсионный фонд. Однако все же уплаченные средства вернуть можно.
Сбор в Пенсионный фонд. Как его вернуть?
Прежде всего, при уплате сбора в банковском отделении следует попросить выдать 2 экземпляра квитанции. Ведь один нужен для нотариуса. Второй — для возврата уплаченных денег. Далее в Госреестре прав на недвижимое имущество получить информационную справку для того, чтобы подтвердить покупку квартиры впервые.
Следующий шаг — уже с информационной справкой подготовить и направить на адрес Пенсионного фонда письмо с просьбой вернуть уплаченные деньги. При этом ссылаться на норму ЗУ «О сборе на обязательное госпенсионное страхование».
Если поступил отказ или же вовсе никакого ответа от фонда, стоит обратиться в административный суд. Туда подать иск о взыскании неосновательно полученных денежных средств. Следует помнить, что здесь действуют сроки — полгода с даты, когда пришел ответ.
Как правило, такие иски удовлетворяют. Дела рассматривают в порядке письменного производства, не вызывая при этом стороны. Тем самым, лицу не нужно тратить время на заседания.
Итак, вернуть уплаченный сбор в Пенсионный фонд при первой покупке жилья реально. Однако в каждой ситуации есть свои нюансы. Поэтому лучше обратиться за квалифицированной помощью юриста.
Информацию о консультировании Вы можете получить на странице Судебные задачи.
