Нередко бывает, когда в сжатые сроки необходимо найти жилье. При этом не чтобы что. Найти нужный вариант можно, если придерживаться некоторых правил. Каких — далее в статье.
Съемное жилье. Быстродоступная квартира — советы
Прежде всего, не следует игнорировать агентов недвижимости. Самостоятельный поиск это конечно хорошо и экономнее, но долго и скучно. Поэтому, если возможность такая есть, то лучше обратиться к профессионалу.
Неудивительно, что хорошие варианты квартир разлетаются еще до того, как объявление опубликовали. Опытные риэлторы договариваются с владельцами квартир быстрее, чем арендаторы. Те, кто сталкивался с этим вопросом хорошо знают, что при телефонном разговоре часто можно услышать «жилье уже сдали». Исходя из этого, стоит выбрать такой ресурс, который сэкономит время или деньги.
Требования к жилью
Их необходимо четко сформулировать, так же, как и вопросы. Для этого следует подумать, в какой квартире хочется жить. Поэтому четкое представление сузит круг поиска.
Конкретные вопросы
Если задавать агенту конкретные вопросы и при этом соглашаться смотреть только на те квартиры, которые отвечают требованиям — это может упростить задачу обеим сторонам.
«Давайте хоть что-то посмотрим» — фраза обречена на поисковый провал.
Вопросы и требования лучше оформлять в виде списка. Поскольку с риэлтором придется общаться не раз. В перечень можно отнести такие ключевые вопросы:
- стоимость;
- район;
- этаж;
- планирование (тип дома);
- наличие мебели;
- горячая вода (центральное водоснабжение или нагревательный бак / колонка);
- окна (старые рамы или МПО);
- плита (газовая / электрическая).
Как бы это не звучало, но следует смириться с тем, что стоимость аренды может превысить ожидания. Соотношение цены и «хорошести» квартиры далеко не всегда соответствует реальности. Безоговорочно верить риелторам не стоит, когда предлагают дорогой сарай на окраине.
В общем, чем больше информации, тем лучше. Поэтому можно выбрать нескольких агентов и искать совместно жилье.
Когда поиски квартиры нужно ускорить, звонки агентам / владельцам должны стать работой. С самого утра следует звонить, вести списки, мониторить варианты.
Каждому риэлтору звонить минимум 2 раза в день. В таком случае может появиться возможность перехватить выгодное предложение.
Не стоит верить картинкам
Сегодня множество различных объявлений в интернете. Находим неплохие варианты, звоним. Оказывается, что уже квартиры сдали, при этом объявление не сняли. Есть и такое, когда на сайте висят привлекательные фотографии квартиры. Идешь смотреть на квартиру — совсем другое. Поэтому на обман можно с легкостью наткнуться.
Кроме того, некоторые агенты требуют предоплату. Затем предоставляют список вымышленных арендодателей или просто кормят обещаниями. Стоит помнить, что оплата услуг осуществляется только по факту вселения!
Еще один совет — только риэлтор звонит с предложением взглянуть на хорошую квартиру, не медлите, потому что заберут.
В больших городах поиск квартиры напоминает марафон. Есть случаи, когда назначают «смотрины» сразу нескольким будущим жильцам. А есть и такое, когда еще добираешься, то 5 минут назад квартиру сдали.
Информацию о консультировании Вы можете получить на странице Жилищное право.
