Жилищное право: новые правила аренды или что изменится?
В Кабинете Министров Украины стремятся ввести новые правила аренды недвижимого имущества. Все для того, чтобы вывести этот рынок из так называемой тени. Сейчас же квартирные собственники не декларируют доходы, соответственно не платят налоги. При этом арендаторы часто остаются бесправными. Известно, что в документе хотят прописать такое понятие как «съемное жилье», каким образом туда вселяются, выселяются […]
Жилищное право: чего не следует делать, когда создаешь ОСМД?
С каждым годом все больше граждан отказываются от услуг жилищно-эксплуатационных организаций и берут управление общим жильем в собственные руки, то есть создавая объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Однако и для них прописаны некоторые табу на законном уровне. По закону созданое ОСМД может управлять домом, однако есть свои нюансы. Какие — далее в статье. Жилищное право: […]
Жилищное право: осторожно, фейковые ОСМД отжимают у киевлян дома!
Подставные председатели загоняют жителей в долги и отжимают у них жилье — такая информация просочилась в СМИ. В департаменте жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА подтвердили данные прецеденты и отметили, что они вместе с полицией занимаются этой проблемой. К тому же добавили, что липовые объединения регистрирует одна из Ирпенских фирм. Однако там находится частный дом. О том, как […]
Жилищное право: банковских должников вовсю выселяют из квартир
Мораторий на продажу единственного жилья не работает — банки тихонько распродают залоги. В свою очередь, украинские заемщики бьют тревогу, потому что их единственное жилье продают на аукционах. Эту ситуацию не спасает даже правило запрета на реализацию такого имущества. Так, кредитор имеет право обратиться в суд, если человек просрочил срок выплат, а также получить исполнительный документ, […]
Жилищное право: как защитить себя, когда речь идет о коммуналке?
Суммы на жилищно-коммунальные услуги растут. А вместе с ними возмущение потребителей. Однако все равно приходится платить, иначе долг и судебная волокита. Как защитить свои права на жилищно-коммунальные услуги — далее в статье. Жилищное право. О каких правах должен знать каждый потребитель? По закону понятие жилищно-коммунальных услуг означает — результат хозяйственной деятельности, направленной для того, чтобы […]
Жилищное право: на что стоит обращать внимание, когда подписываешь договор аренды квартиры?
Сейчас все больше людей пользуются так называемой услугой, как аренда квартиры. Для кого-то это удобный образ жизни, а для некоторых является необходимостью. Объявлений «снять квартиру» — масса, но среди настоящих арендодателей есть и те, что выдают себя за них, то есть мошенники. Частые случаи именно в случае снятия квартиры посуточно, когда «хозяин» забрав деньги резко […]
Жилищное право: как возместить ущерб в случае затопления квартиры?
Затопление квартиры для хозяина становится не только неприятной ситуацией, но и сплошной проблемой. Такой сюрприз несет за собой ответственность. Только на чьи плечи она ложится, как возместить ущерб, порядок действий владельца — далее в статье. Жилищное право. Действия владельца в случае повреждения квартиры Первое, что должен сделать хозяин квартиры — зафиксировать затопление. Это — фото, […]
Жилищное право: как снять с регистрации того, кто не проживает?
В Конституции Украины (ст. 47) говорится, что у каждого есть право на жилье. Гражданин может строить, покупать недвижимость, брать ее в аренду. Такие условия создает государство. Вместе с тем, право пользоваться жильем появляется тогда, когда есть на это законные основания (Гражданский кодекс, г. 28). По поводу членов семьи собственника, то соответствующее право регулирует ГК, ст. […]
Жилищное право: как можно решить спор между владельцами?
Нередко в одной квартире проживает несколько владельцев. А между ними иногда возникают конфликты, где один из совладельцев начинает ограничивать право пользования жильем. Существует несколько способов для решения этого спора. Это — установление порядка пользования общим имуществом или выделения в натуре своей доли. Такие пути можно применить как во внесудебном порядке (договор), так и в судебном. […]
