Земельный участок: регистрация прав, приватизация

С 2018 регистрирует право собственности на дом и землю местный центр предоставления административных услуг или нотариус. Сделать же это можно, когда включат данные о земельном участке в госземельный кадастр. Далее выдадут выписку, с которой можно зарегистрировать соответствующее право. Земельный участок и право на него — дальше.

Земельный участок. Регистрация права на землю

Регистрация права собственности на земельный участок происходит следующим образом:

• определение с обращением (нотариус или центр админуслуг);
• подготовка необходимого пакета документов:

-справка с госкадастра;

-оригинал и копия паспорта заявителя;

-оригинал и копия ИНН;

-чек, подтверждающий факт оплаты админсбора (0,1% минимальной зарплаты — 170 грн);

-документ, подтверждающий право собственности на землю;

-доверенность и паспорт с ИНН, когда документы подает представитель;

Заявление на регистрацию печатается и подписывается на месте. В случае, когда в документах есть информация о кадастровом номере, то выписку из госкадастра подавать не нужно.

Рассматривают документы в течение 5 дней.

Земельный участок. Приватизация

По статье 121 ЗУ у каждого гражданина, имеющего земельный участок, есть право на бесплатную приватизацию. Однако при таких нормах:

• фермерская деятельность (размер пая, который определен для каждого члена);
• личное хозяйство — до 2 га;
• садоводство — до 0,12 гектаров;
• строительство дома, сооружений и хозяйственных зданий в селах — до 0,25 гектаров, в поселках — до 0,15 га, в городах — до 0,10 га;
• дачное строительство — до 0,10 га;
• для гаражей — до 0,01 га.

Порядок приватизации

Действия для приватизации земельного участка следующие:

• подать заявление в местный совет или райадминистрацию (указать площадь и целевое назначение);
• принятие решения о разрешении на разработку документации в месячный срок;
• обратиться в землеустроительную организацию и заключить соответствующий договор;
• разработка документации землеустроительной организацией;
• полученные документы предоставить в местный совет или райадминистрацию;
• принятие решения о передаче участка в собственность (решение принимается в течение 14 дней).

Документы для приватизации:

1. копия паспорта и ИНН;
2. копия документа на недвижимость, что на участке;
3. документы, являющиеся подтверждением участия в дачном кооперативе;
4. документ с территориального органа управления, который дает право пользоваться землей;
5. акт о согласовании границ участка.

Информацию о консультировании Вы можете получить на странице Ваш юрист.